1、房源信息

占地：550 平（本房整宗土地占地面积约 600 平，房屋占地面积约 550 平， 具体以实际办理土地证测绘结果为准）

建筑：393.96 平

房况：十年前的装修，保养良好，目前空置

格局：西入户，坐东朝西，北、东、南三面有房，三面合围，三面房均连贯打通，按现代人生活习惯是 3 室 4 卫 3 厅 2 储物间，卫生间是暗卫。

停车：门口可 1 辆大车，斜靠 1 辆小车；胡同方便进出车，向南步行 5 分钟到玉河，5 分钟到什刹海。3 分钟什刹海 8 号线地铁站，10 分钟南锣鼓巷地铁站产权：一个房本，一个产权人，属东城区，位于南锣鼓巷和什刹海的交界地

带

报价：7200 万含土地出让金，单价 13.09 万

2、房源优势

①位于 700 年南锣鼓巷西侧 200 米，往西 300 米即为鼓楼外大街，周边名人故居和名胜古迹遍布，文化氛围浓郁，本院自身也曾是上世纪**国画家马晋宅邸，底蕴深厚；

②胡同 4-6 米宽，进出车无碍，且门前可以停 2 辆车，交通便利；

③中式建筑+西式格局，中西合璧，让您在熙攘的胡同和静谧的园居中自得其乐。

3、户型图

5、房源展示